공급물량 늘고 있지만 미분양은 감소 추세

ⓒ 경북문화신문

경북도내 주택 건설경기가 활황세를 이어가고 있는 것으로 분석됐다.
도가 상반기 기준 주택건설 관련 지표 등을 분석한 결과에 따르면 14년 동기대비 주택건설 사업계획 승인 실적은 35% 증가한 1만3,800여 호인 반면 미분양 주택은 지난해 말 기준, 2천세대로써 공급물량 대비 미분양이 점차 감소하는 추세이다.
상반기 도내 주택건설 관련 주요 지표의 경우 아파트 사업승인은 구미시 2천445호, 경산 1천213호, 김천 700호, 예천군 1천963호 등 1만3,800호인 것으로 나타났다. 이는 대구지역 5천903호의 2.3배, 전국 물량의 7%에 해당된다.
주택신규 분양 실적은 2015년 상반기 기준 1만5,431호로써 2014년 동기 7천99호 대비, 117%증가 됐다.
또 주택거래(매매) 실적은 2014년 상반기 2만3,415호 대비 3만7,952호로써 62%가 증가했다. 9.1 부동산 대책 발표에 따른 가격상승 기대감과 대출금리 인하에 힘입은 결과로 풀이된다.
도내 분양 아파트의 평균 분양가격은 지난해 6월, 3.3㎡당 6백55만4천원 대비 3.3㎡당 688만7천원을 기록, 전년 동월대비 5%가 증가했다.
이처럼 아파트 경기 활황세가 지속되는 주요 요인으로 ▷ 포항의 KTX역사 신설 ▷ 동해중부선 철도 추진 및 포항~울산간 고속도로 개통▷ 구미 국가산업단지의 확장건설과 국가 5산업단지 건설 ▷ 경산 대구도시철도 1호선 하양연장 추진 ▷ 김천 혁신도시건설 및 예천 신도시개발사업 등 대형 국책사업이 꾸준한 호재로 작용한 것으로 도는 분석했다.