단독> 공단 운동장 R&BD, 교육, 문화가 함께 공존하는 융복합집적지로 재탄생

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新(신) 산업 입지공간 창출 및 R&BD, 교육, 문화 등이 공존하는 복합공간을 목표로 새로운 준비에 들어갔던 공단 운동장 리모델링 사업의 대략적인 윤곽이 드러났다.

 현재 구미시와 한국산업단지공단 대경권 본부(이하 산단공)는 공단 운동장에 414억을 들여 의료지식산업센터를 건립해 관련 산업을 지원 한다는 방침인 것으로 알려졌다.

 또 관련 벤처기업 유치를 위해 아파트형 공장 건립도 함께 구상 중에 있으며 이외에도 근로자들을 위한 체육 및 문화시설을 위한 근린 생활 시설과 함께 근로자들을 위한 기숙사로 활용 가능한 오피스텔을 558억 원을 들여 추진 중인 것으로 알려졌다.

 당초 계획대로라면 지난해 12월쯤 에는 모든 용역 작업을 마무리하고 용역결과를 바탕으로 구체적인 사업계획이 수립되어야 했으나 공단 운동장에 입주 예정인 전자정보기술원의 의료지식센터 건물 위치 선정 협의 과정에서 서로 간 의견 차가 있어 용역기간이 뒤로 밀려지게 됐다.

 하지만 현재 서로간의 의견차는 원만히 해결 된 것으로 알려졌으며 이르면 올해 안으로는 용복합집적지로 새롭게 태어나는 공단 운동장의 첫 삽을 뜨는 모습을 볼 수 있을 걸로 기대된다.

 이번 융복합집적지조성사업인 공단 운동장 리모델링 사업은 현재 구조고도화로 몸살을 앓고 있는 구미 1공단에 시사하는 바가 크다.

 이에 따라 공단운동장 리모델링 사업은 구조고도화사업의 본래 취지를 제대로 이행한 성공적인 사업으로 이뤄져 앞으로 이뤄질 노후화된 1공단 재생 사업의 표본이 되어야 한다는 게 일반적인 여론이다.

 한편 현재 용복합집적지 조성 사업중 산단공에서 추진중인 기숙사형 오피스텔은 일반인들에게도 분양이 가능할 뿐 아니라 자금 558억을 펀드로 조성해 수익성 사업의 성격을 가지고 있으며 산단공 측에서는 공공성이 강화된 형태로 운영을 한다지만 향후 분양가등 세부사항이 나와 봐야 사업의 성격이 파악 될 것으로 보인다 .

 이와 관련해 일각에서도 자금 유치를 위해 수익성 사업이 전혀 없을 수는 없지만 수익성 사업에 만 매달리거나 사업 내용의 투명성이 보장 되지 않는 다면 제2의 구조고도화 사태로 불거 질 수도 있다며 경계를 늦추지 말아야한다고 충고한다 .