구미문성파크자이, 지하주차장 엘리베이터 놓고 논란

ⓒ 경북문화신문

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구미시 고아읍 문성2지구 도시개발구역 내의 구미문성파크자이 아파트 입주예정자들이 지하주차장과 직접 연결되는 엘리베이터 설치를 놓고 GS건설사와 갈등을 빚고 있다. 

입주예정자 협의회 측은 GS건설 측이 자신들의 주장을 수용하지 않자 지난 25일 오전 10시 구미시청 앞에서 입주예정자 40여명이 참여한 가운데 “사기분양 보상하라”, “준공 승인 결사 반대”라는 피켓을 들고 규탄집회를 벌였다.

현재 구미문성파크자이 아파트는 골조공사가 완료됐으며 아파트 세대 내부가 60%이상 진행된 상태로 내년 7월경 18개동에 1천138세대 규모로 준공예정이다.

입주예정자 협의회 측은 “분양당시 당시 모든 동에 지하2층 주차장까지 엘리베이터로 곧바로 연결된다는 설명과 달리 골조공사가 완료된 시점인 현재 103동 3·4 라인이 지하 2층 주차장까지 연결되지 않고 지하 한 개 층까지만 시공됐다”며 분양계약 불이행이라고 문제를 제기했다. 또 “이로 인해 103동 3·4라인의 입주민들은 지하 2층의 엘리베이터가 없어 외부로 통하는 승강기를 이용하면 100m이상을 이동해야 하는 불편을 감수해야 한다"고 주장했다.

하지만 GS건설측 관계자는 “기존 설계도면과 다르게 설계된 부분은 없다"고 반박했다. 또 분양계약서상에도 “지하 주차장과 연결된 층수가 동별로 상이하니 계약전 해당 평면 및 동호수를 확인하라고 고지돼 있다”고 덧붙였다.

이에 대해 입주예정자 협의회측은 “문성파크자이 이후 분양된 답십리자이의 경우 102동과 109동은 지하1층까지 계획됐다는 것을 고지했다”며 “왜 구미는 답십리 처럼 명확하게 명시되지 않았겠냐며 이는 건설사측에서 스스로 잘못을 인정한 꼴"이라고 주장했다.

↑↑ 문성파크자이계약서

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↑↑ 최근 분양한 답십리자이 계약서

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이외에도 입주예정자 협의회측은 분양 카탈로그에는 흰색 주차선 안쪽 기준으로 주차 폭을 2.4∼2.5ｍ까지 넓힌다고 기재돼 있는데 실제로는 주차선 중간지점 기준의 2.4∼2.5ｍ로 공사를 진행한 것과 발코니 확장형을 선택하도록 강요한 것 등에 대해서도 사기분양과 허위광고라고 문제를 제기했다. 

한편, GS건설사 측은 입주예정자 협의회측이 계약불이행이라고 주장하며 요구한 지하주차장 관제 유도시스템, 태양광 발전 설치, 지하주차장 LED등 설치 등은 도면에도 분양계획에도 없는 얼토당토 하지 않은 요구라며 협의대상이 아니라"고 일축했다.  

↑↑ 구미문성파크자이 공사현황(11월 25일 현재)

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