골칫덩어리 개나리 아파트 방문한 구미시의회 산업건설 위원들

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구미시의회 산업건설위원회(위원장 윤종호)가 지난 23일 개나리 아파트를 방문하고, 현황 청취와 함께 시설물을 점검했다.
시는 공단지역 미혼여성 근로자들의 주거문제 해소차원에서 1997년 신평동에 58세대 규모의 금오 시립아파드, 1987년 송정동에 200세대 규모의 개나리 아파트를 지은 후 입주 근로자에게 보증금 4만4천원, 임대료 월 2만2천원등 저렴한 가격으로 임대해 왔다.
그러나 두 아파트 모두 건축된 지 30-40년이 경과하면서 노후 정도가 심해 정밀안전진단 결과 C 등급을 받았다. 이에따라 시설물 운용 및 개보수 비용을 고려해 금오시립아파트는 2014년 7월 용도 폐쇄 후 올해 철거했다.
반면 운영되고 있는 개나리 아파트는 늘 골칫덩어리였다. 이 때문에 의회는 8년째 개나리 아파트에 대한 근본대책 마련을 요구해 왔으나,집행부가 뚜렷한 답안을 내놓지 못하면서 혈세를 낭비하고 있다는 비판을 받아 왔다.
노후정도가 심한 이 아파트의 입주자는 2016년 18명, 2017년 16명으로 해를 거듭할수록 급감하고 있다. 문제는 매년 입주자가 줄고 있는데도 불구하고,아파트를 관리하는 5명에 대한 인건비와 유지비등 매년 2억여원의 예산을 집행하고 있다는 점이다.
이런데도 불구하고 시는 “독신자가 입주할 수 있도록 입주범위를 확대할 수 있도록 조례를 개정하고, 이들의 입주를 위한 4개동 중 1개동(52세대)을 리모델링 하겠다”는 입장만을 고수해 왔다.
이에대해 지난 6월8일 노동복지과에 대한 산업건설위의 행정사무감사에서 양진오 의원은 “2015년에는 입주자 1인에 소요되는 관리유지비가 6백만원이었고, 2016년 들어서는 1천3백만원으로 늘어나는 등 예산이 낭비돼 근본대책마련이 시급한데도 불구하고, 입주범위 확대근거를 마련하기 위한 조례개정이 대안의 전부냐”면서 매각을 하는 등의 획기적인 대책을 마련하라고 요구했다.
박교상 의원은 또 “독신자를 수용할 수 있도록 조례를 개정하는 것은 인구 증가정책과도 배치된다”면서 “조례를 개정해 입주범위를 확대하고, 그 이후에 리모델링을 하겠다는 발상은 비현실적인 만큼 차라리 폐쇄하라”고 요구했다.
윤종호, 양진오 의원은 특히 “8년 동안 근본대책 마련을 요구했지만, 고작 내놓은 방안이 입주 범위 확대를 위한 조례개정이 전부냐”며, 거듭 실질적인 대책 마련을 촉구했다.
2015년 12월 행정사무감사에서도 윤종호 의원은 “건축된 지 30년이 지나면서 노후 정도가 심해 입주자격 요건을 갖춘 제조업 미혼여성들이 입주를 기피하고 있는 실정”이라면서 “ 30%대 입주율을 제고할 수 있는 대안을 마련하라”고 요구했다.
이에대해 시는 “입주대상자를 중소제조업체 미혼여성 근로자에서 일반사업장 미혼여성 근로자로 확대하는 방안을 모색하겠다” 고 밝혔다.
이처럼 시가 제시하는 대안이 쳇바귀 돌 듯 하자, 의회가 “아파트를 폐쇄하고 매각에 나서야 한다”는 강수를 들고 나왔다.
결국 개나리 아파트의 입주 조건 변경 및 입주율 재고, 효율적인 운영방안 검토 등을 지적해 온 의회는 차선책으로 입주대상자 범위를 제조업체에 근무하는 미혼여성 근로자에서 관내 사업장에 근무하는 만18세 이상의 여성근로자로 확대하는 조례안을 의결 했다.
한편 이날 파트의 노후 정도가 심해 시설물의 안전 상황을 해 중점적으로 점검한 위원들은 여성근로자의 안전한 보금자리로 거듭날 수 있도록 철저한 조치를 당부했다.