구미 원평주공 주택 재건축 구미시의회 찬성

구미시 원평동 937- 68번지 일원에 추진 중인 구미원평 주공 주택 재건축이 탄력을 받게 됐다.

의회는 지난 22일 지구지정을 위해 구미시가 제출한 < 구미원평 주공 주택 재건축 정비구역 지정 및 정비계획(안)에 대한 의견제시>에 대해 찬성의견을 냈다. 따라서 시는 이를 기반으로 원평 주택 재건축을 위한 전단계인 지구지정 수순을 밟을 수 있게 됐다.

현재 구미에는 7개의 정비구역 지구 중 2개 지구는 지정을 완료했고, 원평주공을 비롯한 5개구역은 지구지정 절차를 밟고 있다.

구미원평 주공 아파트는 기반시설은 양호하지만 20년 이상된 노후 불량 건축물로서 주건환경이 열악해 도시미관을 저해하고 있다는 의견의 모아지면서 주택 정비구역으로 지정, 이곳에 새로운 공동주택을 건설해 주건환경을 개선하고, 주거기능을 활성화해야 하는 과제를 안고 있다.

구미원평 주공 주택 재건축 정비구역은 총 2만7897평방미터로서 현재 400가구에 996명이 거주하고 하고 있다. 시는 정비를 통해 549세대에 1천483명을 입주토록 한다는 계획이다.

정비계획과 관련 동의 대상자 354명 중 269명이 동의, 75.7%를 나타냄으로서 법적기준동의율인 2/3이상의 동의를 받았다.

시는 도시 및 주거환경 정비법 제4조 정비계획의 수립 및 정비구역 지정 규정에따라 지방의회 의견을 들은 후 이를 첨부해 시도지사에게 정비구역 지정을 신청 하도록 하고 있다. 이에따라 늦어도 내년 7월 이전에는 지구로 지정될 것으로 전망된다.

정비구역 지정 및 정비계획안에 대한 심사에서 의원들은 발전적인 대안을 제시하기도 했다.

김성현 의원은 동의율이 법적 기준을 넘어섰지만, 동의대상 354세대중 268 세대가 동의하고, 86세대가 동의하지 않은 만큼 이들에 대한 대책마련을 해야 한다고 요구했다. 특히 김의원은 이들은 자기집을 잃고 전세로 전락할 수도 있다는 우려를 하고 있는 경우도 있다고 지적하고, 평수를 유지해 준다든지 하는 식의 대책마련이 절실하다고 대책마련을 거듭 요구했다.

이수태 의원은 인접해 있는 금오아파트를 흡수할 수 있는 방안을 강구하라고 요구했다.

또 지난 11월 26일 노동복지과 행정사무감사를 통해 시직영 근로자 아파트로 지은 지 33년 된 58세대의 금오아파트와 관련 노후 정도가 심각하기 때문에 원평 주공재건축과 연계해 사업을 추진해야 한다고 주장했던 김정곤 의원은 이날도 당시의 입장을 거듭 피력하면서 대책마련을 요구했다.

신평1동 동사무소 앞 4차로에서 구미IC 방면 2차로는 진입후 교통체증이 유발되기 때문에 대책수립이 절실하다고 요구한 박주연 의원은 또 정비구역으로 추진 중인 7개지구 총 7천900세대가 재건축 혹은 재정비를 할 경우 민간에서 추진 중인 아파트 신축과 연계한 수급조절 대책을 수립해야 한다고 요구했다.